Российские праздники

Праздник 27 ноября - День оценщика в России

Профессия оценщика (специалиста по оценке имущества) по инициативе Российского общества оценщиков (РОО) была утверждена 27 ноября 1996 года Министерством труда и социального развития РФ.

На 27 ноября назначен и ежегодный профессиональный праздник всех оценщиков.

Немногим ранее, в 1991 году, при принятии первой версии Закона о приватизации государственной и муниципальной собственности, был впервые в России сформирован запрос на профессиональные действия оценщиков, ведь до того момента, такой профессии в стране не существовало.

Профессия оценщика

Эта профессия на рынке труда востребована всегда. Ведущие ВУЗы России уже несколько лет готовят специалистов по оценке, но дефицит в этой области на российском рынке ещё не насыщен.

Оценщик занимается анализом рыночной ситуации и стоимости услуг и товаров на рынке, оценкой окупаемости затраченных средств, выполнением различных подсчетов прибыли или ущерба, проведением консультаций в качестве бизнес аналитика и эксперта.

Требуется деятельность оценщика в разных сферах экономики.

Эксперт по оценке получает высшее образование в сфере маркетинга или экономики. Специальность оценщика при учебе предусматривает деление на профильные сферы, поэтому каждый будущий специалист по оценке должен определиться, в какой сфере он хочет работать.

Оценщик необходим в страховом бизнесе. Именно благодаря грамотному оценщику, страховые компании стали и остаются самыми финансово обеспеченными. Оценщик определяет стоимость объекта, устанавливает его качественные и количественные характеристики, просчитывает вероятность ущерба и предотвращает его.

В сфере недвижимости оценщик должен отлично знать правовую базу, уметь читать законы и ориентироваться в них и во всех нормативных подзаконных актах, относящихся к рынку недвижимости, следить за нюансами и изменениями в экономической и политической жизни страны, держать в поле зрения котировку акций на рынке ценных бумаг. Все, что может привести к изменениям на рынке, должно учитываться оценщиком. Без хорошего оценщика не могут работать риэлтерские компании. Да и каждый собственник желает знать реальную стоимость своего жилья - его основной материальной ценности.

В банковском секторе экономики также не обойтись без специалиста-оценщика, проводящего анализ эффективность деятельности и финансово-экономического состояния финансово-кредитных институтов, прогнозируемого денежные потоки, определяющего уровни рисков и проводящего анализ структуры объектов собственности в активе.

Необходима деятельность оценщика и на промышленных предприятиях, в антикварных салонах, ломбардах.

Профессиональные навыки оценщика

Уровень знаний оценщика должен быть широк, поэтому работодатели смотрят не только на диплом и послужной список, но оценивают и интеллектуальный уровень человека, его деловые и личные качества, устойчивость работника к стрессовым ситуациям.

Оценщик должен обладать такими профессиональными навыками, как:

• знание профильной специфики (ценные бумаги, недвижимость, антиквариат или другие области);
• знание общих принципов функционирования рынка;
• умение оформлять экспертно-оценочную документацию;
• знать не только общее законодательство, но и законодательства, регулирующее, торговую, страховую, налоговую, имущественно-правовую и административную деятельность.

Трудовые будни оценщика

Трудовые будни оценщика зависят от его квалификации и стажа. Начинающим специалистам приходится выполнять рутинную, «черновую» работу: вести первичный поиск информации, систематизировать информацию по алгоритму. Это важный этап и в самой работе, и в развитии каждого конкретного молодого специалиста.

Более опытные специалисты работают непосредственно над проектом, занимаются анализом всей информации.

Руководитель оценочного проекта занимается управленческой работой: ведет переговоры с заказчиком, координирует и проверяет работу своих подчиненных.

Как говорят сами оценщики, за пятнадцать лет в России так и не сложились методики и стандарты оценки. Не просто бывает найти необходимую информацию о реальной стоимости объектов оценки, о проводимых сделках. Это потому, что рынок пока ещё не является прозрачным. Всё это повышает риски профессии оценщика, ведь теперь все оценщики должны своим имуществом отвечать за возможные убытки, так как с нынешнего года, являются членами саморегулируемых организаций.

В целях улучшения информационного обеспечения оценщиков специально был создан Национальный совет по оценочной деятельности.

Сегодняшняя экономическая ситуация в стране не из лучших. Услуги эксперта-оценщика могут потребоваться в совершенно разных ситуациях – когда компания желает развивать свою деятельность и нуждается в просчете своих действий, или же когда произошло банкротство, и возникла необходимость в оценке имущества, активов, недвижимости и т.д.

Такое разнообразие, а также возможность работать в любом секторе экономики являются немаловажным фактором при выборе профессии оценщика.

Ведь это означает, что деятельность эксперта-оценщика интересна, и она не может быть шаблонной. Здесь необходима гибкость. Коммуникабельность также очень важна для оценщика, ведь у специалиста в этой области бывает много командировок по всей стране.

Работа оценщика не монотонна, но требует от человека логического склада ума, внимательности и терпения.

Лилия Юрканис
для женского журнала InFlora.ru

При использовании и перепечатке материала активная ссылка на женский онлайн журнал InFlora.ru обязательна